首鋼長(zhǎng)鋼后勤服務(wù)中心
三處優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)招租公告
為盤(pán)活優(yōu)質(zhì)存量資產(chǎn)，拓展合作共贏商機(jī)，現(xiàn)對(duì)我中心管轄的長(zhǎng)鋼生活區(qū)三處核心房產(chǎn)面向社會(huì)公開(kāi)招租，誠(chéng)邀具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，有實(shí)力的單位或個(gè)人參與合作，具體招租信息如下：
一、招租資產(chǎn)詳情
（一）長(zhǎng)鋼生活區(qū)浴室
1.位置優(yōu)勢(shì)：地處長(zhǎng)鋼生活區(qū)核心繁華地帶，北接潞安礦務(wù)局王莊煤礦，東臨首鋼長(zhǎng)治鋼鐵有限公司，周邊配套成熟，涵蓋大型住宅區(qū)、長(zhǎng)鋼籃球場(chǎng)館、羽毛球館、游泳館及長(zhǎng)鋼惠民市場(chǎng)，人流量大，交通便利。
2.基本情況：建筑面積1400㎡，為二層磚混結(jié)構(gòu)；分設(shè)男、女浴區(qū)，并有美容、理發(fā)等配套用房，洗浴設(shè)施齊全，空間充足。
3.適配業(yè)態(tài)：可整體出租打造“社區(qū)精品湯泉”生活館；也可根據(jù)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃用于培訓(xùn)、辦公或零售等業(yè)態(tài)。適配性強(qiáng)，可滿足多樣化經(jīng)營(yíng)需求。
（二）長(zhǎng)鋼職工俱樂(lè)部
1.位置優(yōu)勢(shì)：緊鄰原309國(guó)道，周邊配套密集，有大型住宅區(qū)、金融機(jī)構(gòu)、金威超市（長(zhǎng)鋼店）、王莊集貿(mào)市場(chǎng)等，人流充足，交通便利。且處于長(zhǎng)鋼辦公區(qū)及生活區(qū)核心位置，便于觸達(dá)客群及開(kāi)展宣傳推廣。
2.基本情況：建筑面積約1961.06㎡，為二層磚混結(jié)構(gòu)；長(zhǎng)期作為長(zhǎng)鋼公司文體活動(dòng)場(chǎng)所，各種設(shè)施配套齊全，樓前空地開(kāi)闊。
3.適配業(yè)態(tài)：可延續(xù)設(shè)置為高端影院，也可打造為長(zhǎng)鋼生活區(qū)及周邊區(qū)域首家一站式、高性價(jià)比的婚慶主題酒店。
（三）長(zhǎng)鋼紅色記憶餐廳
1.位置優(yōu)勢(shì)：位于長(zhǎng)鋼生活區(qū)市場(chǎng)路與廣場(chǎng)街交匯處，毗鄰大型住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)，位置優(yōu)越、人流密集、停車方便。
2.基本情況：建筑面積約1080㎡，為二層磚混結(jié)構(gòu)；二樓內(nèi)設(shè)大廳、包間（5個(gè)）、卡座（10個(gè)）、后廚、冷庫(kù)及辦公區(qū)域，功能齊全，一次性可容納300余人就餐，并配備專用停車場(chǎng)。
3.適配業(yè)態(tài)：可作為惠民餐廳及承辦中小型宴會(huì)。也可打造紅色旅游、體育活動(dòng)餐飲接待基地、社區(qū)食堂等。
二、租賃核心條款
1. 租賃模式：所有招租資產(chǎn)均按現(xiàn)狀出租，經(jīng)出租方同意后，承租方可進(jìn)行改造，確保合規(guī)安全經(jīng)營(yíng)。
2. 租賃年限：具體租賃期限可根據(jù)承租方經(jīng)營(yíng)規(guī)劃協(xié)商確定。
3. 資質(zhì)要求：承租方須具備與經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)；近3年無(wú)重大安全事故、無(wú)違法經(jīng)營(yíng)記錄，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。
4. 費(fèi)用結(jié)算：租金按年度預(yù)付，水電暖等費(fèi)用按實(shí)際使用情況支付。
三、意向?qū)臃绞?/span>
1. 對(duì)接時(shí)間：2025年11月15日——12月15日
2. 對(duì)接人員及聯(lián)系電話
馬志剛：13835562079
段巖峰：13934296530
3. 報(bào)名及洽談地點(diǎn)：
首鋼長(zhǎng)鋼后勤服務(wù)中心生活作業(yè)區(qū)（后勤服務(wù)中心辦公樓二樓）。
我們真誠(chéng)恭候意向人的垂詢對(duì)接，期待與您攜手實(shí)現(xiàn)資源共享，合作共贏！
首鋼長(zhǎng)鋼后勤服務(wù)中心
2025年11月12日
