熱烈祝賀集團全咨“雙優(yōu)標準”項目天波總部大樓封頂大吉！

分類：新聞動態(tài)
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發(fā)布時間：2023-12-28 12:18
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熱烈祝賀集團全咨“雙優(yōu)標準”項目天波總部大樓封頂大吉！

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全咨“雙優(yōu)標準”項目

天波總部大樓封頂大吉

2023年12月12日，廣東天波總部大樓迎來主體結構順利封頂！集團公司李峰董事攜項目管理、設計、造價、招標代理和監(jiān)理團隊出席了本次封頂儀式，共同見證榮耀時刻。

PART.1

天波總部大樓項目簡介

01.項目介紹

天波總部大樓項目是集團公司（凱泰投資控股公司）牽頭旗下南海國際設計院、眾圖科技公司、以及兄弟單位天信監(jiān)理公司服務的全過程工程咨詢服務項目，服務內容涵蓋前期策劃與咨詢、眾方案設計、勘察設計、造價咨詢、項目管理（含報建）、工程監(jiān)理、招標代理。項目按廣東省建設工程優(yōu)質結構獎和廣東省房屋市政工程安全生產文明施工示范工地“雙優(yōu)”標準等級進行目標管理。

02.項目規(guī)模

項目規(guī)劃用地總面積8386.40平方米，總建筑面積41005.55平方米，大樓總建筑高度79.65m，最高點高度87.20m，地上17層，地下2層。建設投資約5.35個億，項目功能涵蓋：生產制造、行政辦公、研發(fā)中心、實驗中心、智能化生產車間、員工休憩配套設施等。

03.項目前景

項目建成后，天波總部大樓將作為廣東天波信息技術股份有限公司總部大樓。天波公司是智能終端產品、企業(yè)信息化通信設備及解決方案提供商，專業(yè)從事智能安防、智能人機交互系統(tǒng)、金融科技產品研發(fā)及應用、信息安全設備制造、信息系統(tǒng)集成和物聯(lián)網技術服務。未來五年，企業(yè)產值有望超20億元，預計在未來將帶來城市產業(yè)聚集、產業(yè)關聯(lián)、就業(yè)乘數(shù)、資本放大、吸引人才、稅收貢獻等效益，為城市高質量發(fā)展賦能。

PART.2

天波總部大樓全過程工程咨詢建設管理

01.始于合作

2020年12月，天波公司與佛山市凱泰投資控股有限公司、廣東南海國際建筑設計有限公司、廣東眾圖科技有限公司、佛山市天信監(jiān)理咨詢有限公司達成合作協(xié)議，在本項目推行全過程工程咨詢建設管理模式。

02.眾方案設計

2020年眾方案設計,項目通過眾圖科技公司的“眾圖云”平臺進行眾方案設計，最終向業(yè)主提供八個備選方案。眾方案云設計服務平臺統(tǒng)籌眾方案平臺海量的菁英設計團隊資源，發(fā)揮眾設計、眾創(chuàng)意優(yōu)勢，為客戶提供眾多優(yōu)秀的個性化設計方案，并通過多方案的優(yōu)點整合提供高質量的方案設計服務。

03.勘察設計

2021年，在詳盡梳理天波公司各部門的功能及使用需求、與北地塊地下室連通等信息后，南海國際方案設計團隊啟動方案深化設計。歷經多個月與天波公司進行思想碰撞和細節(jié)推敲后，本項目設計方案最終穩(wěn)定。6-7月份，項目啟動物探、地形測量、地質勘察、周邊房屋安全鑒定、超前鉆等各項前期工作，同步開展報建圖設計工作。9-10月，項目全專業(yè)開展施工圖設計。

04.項目管理

2021年

5月 | 獲取廣東省企業(yè)投資項目備案證

6月 | 獲得建設用地規(guī)劃許可的審查意見

7月 | 獲取不動產權證

7-9月 | 申請地下室連通及規(guī)劃報建

9月 | 獲取建設工程規(guī)劃許可證，總部項目聯(lián)合啟動儀式

10月 | 繳納城市基礎設施配套費及其他費

10月 | 施工圖審查

11月 | 深基坑專家評審，辦理施工許可證

2022年

5月28日 | 動工儀式

7月 | 工程樁技術交底

7-8月 |工程樁施工

11月 | 土方挖運、防揚塵覆蓋

2023年

2月 | 進度溝通匯報會；底板施工

3-4月 | 底板鋼筋聯(lián)合驗收；底板、負一層板施工

5-6月 | 首層、二層板施工

6月 | 基坑側壁回填

9月 | 外墻鋁合金門窗、涂料顏色定板

12月 | 外墻涂料顏色實體色板定板；二次結構施工；裙樓砌筑施工；屋面板混凝土澆筑

2023年12月12日，主體結構順利封頂

05.造價咨詢

造價咨詢團隊配合項目各階段提供項目投資估算、工程量清單、招標控制價、施工過程造價咨詢等全鏈條經濟咨詢服務，充分指導設計優(yōu)化、投資控制。

06.招標代理

全過程咨詢團隊為業(yè)主提供一系列招標代理服務，專業(yè)服務贏得業(yè)主充分認可，協(xié)助業(yè)主開展施工階段土建工程、機電安裝工程、預留預埋工程、市政道路、園林景觀、海綿城市、外墻漆、電梯、智能化系統(tǒng)、變配電、發(fā)電機設備、燃氣工程、白蟻防治、停車場及室外交通設施、房屋安全鑒定、基坑監(jiān)測、裝修工程等招標工作。目前，大部分招標工作已完成，部分招標正在緊鑼密鼓推進。

07.工程監(jiān)理

作為全咨團隊成員之一，天信監(jiān)理公司開展本項目的施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交、工程結算等）及缺陷責任期階段的監(jiān)理服務?，F(xiàn)場工程質量、安全、投資、資料等管理工作有序進行。

PART.3

何為全過程工程咨詢

全過程工程咨詢是工程咨詢方綜合運用多學科知識、工程實踐經驗、現(xiàn)代科學技術和經濟管理方法，采用多種服務方式組合，為委托方在項目投資決策、建設實施乃至運營維護階段持續(xù)提供局部或整體解決方案的智力性服務活動。不僅強調多階段集成的智力性服務，而且體現(xiàn)技術、經濟、管理相結合的綜合性服務。全過程工程咨詢可分為投資決策綜合性咨詢和工程建設全過程咨詢。

“全過程”不同于以往的工程項目管理模式，它是技術、經濟、信息、人才的高度融合和集約化管理，需要圍繞項目的投資目標，高度整合投資決策、招標、勘察、設計、監(jiān)理、項目管理、造價等業(yè)務資源和專業(yè)能力，提供全過程一體化的項目決策咨詢和過程管理控制服務。如果從字面上理解，就是對一個工程從設想到立項、從設計到施工、從試產到運行期滿的建設投資全過程的咨詢服務過程。

我司全過程工程咨詢歷程

2018年

成為廣東省全過程工程咨詢試點單位

2020年9月

成立全過程工程咨詢事業(yè)部

2023年8月

入選佛山市全過程工程咨詢管理協(xié)會“設計類優(yōu)質企業(yè)”

2023年12月

佛山市全過程工程咨詢管理協(xié)會優(yōu)秀會員單位

全咨服務團隊

項目管理（兼招標代理）團隊

李峰曠萍李金建徐進福譚海媛

鄒月才王靜綺

項目設計團隊

周楚云吳龍君林小紅關曉瑩林劍峰

馮苗李小明梁德文王志勇李天舟

林羽晴陳碧君胡純杰邵俊生周啟宏

造價咨詢團隊

盧家寧王銘威楊詩穎唐淑玲

監(jiān)理團隊

佛山市天信監(jiān)理咨詢有限公司

眾方案設計單位

廣東眾圖科技有限公司

關于我們

廣東南海國際建筑設計有限公司技術力量雄厚，設備先進，擁有技術人員近300人，其中，各類注冊師53名，教授級及高級工程師66名。

50多年來，設計項目立足佛山，遍及廣東、廣西、北京、福建、山東、河南、新疆和云南等地，公司不斷地致力于創(chuàng)新和創(chuàng)優(yōu)。多年來，公司在綠色建筑、軌道交通、隔震、智能化、地下空間利用、城市綜合體、地鐵物業(yè)上蓋、海綿城市專項設計與咨詢、BIM設計、新能源一體化設計、鄉(xiāng)村振興、文旅等多個領域做了許多相關的技術研究工作并完成多項研發(fā)成果。

取得2個發(fā)明專利，30多項自主實用新型專利技術，獲得國家級優(yōu)秀工程設計獎3項；國家級優(yōu)秀工程咨詢獎2項；省級優(yōu)秀工程勘察、優(yōu)秀工程設計獎 24 項；省優(yōu)秀工程咨詢獎 33 項；市級優(yōu)秀工程勘察、優(yōu)秀工程設計獎290項；區(qū)級優(yōu)秀工程勘察、優(yōu)秀工程設計獎 129項。

參與主編《鋼結構設計規(guī)范》、《佛山市既有住宅加裝電梯設計指引》、《佛山市宅基地自建房技術指南》、《佛山市裝配式標準廠房建設技術指引》等行業(yè)標準。

我們的資質：建筑行業(yè)(建筑工程)甲級、工程咨詢甲級、巖土勘察乙級、市政設計乙級、工程造價乙級、規(guī)劃設計乙級

我們的榮譽：國際咨詢工程師聯(lián)合會（FIDIC）成員；中國勘察設計協(xié)會理事單位；中國工程咨詢協(xié)會理事單位；廣東省勘察設計協(xié)會常務理事單位；廣東省高新技術企業(yè)；佛山市勘察設計行業(yè)協(xié)會副會長單位；佛山市建筑節(jié)能協(xié)會理事長單位；佛山市裝配式建筑協(xié)會副會長單位；佛山市南海區(qū)工程勘察設計咨詢協(xié)會副會長單位；廣東省全過程工程咨詢第二批試點單位；佛山市全過程工程咨詢 “設計類優(yōu)質企業(yè)”；佛山市智能建造龍頭骨干企業(yè)；佛山市南海國際建筑設計工程技術研究中心組建單位。